1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
和泉市
28.3万円/㎡
前年比+72.7%
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ダイアパレス鶴山台
大阪府和泉市上町
/ 北信太駅 徒歩16分
1996年築 / 11階建 / 149戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10%割安
相場
1,533万円
23.0万円/㎡
775
1,280
1,785
2,290
AI査定結果
推定相場価格
1,533万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,280万円〜1,785万円
19.2万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス鶴山台
1,380万円（20.7万円/㎡）/ 4階 / 66.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | 1,380万円 | 20.7万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,599万円 | 24.0万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,599万円 | 24.0万円 | 11階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,400万円 | 18.2万円 | 9階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,090万円 | 16.4万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,190万円 | 17.9万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,190万円 | 17.9万円 | 11階 | 66.58㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/30 | 1,080万円 | 17.5万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,130万円 | 18.4万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 1,180万円 | 19.2万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 920万円 | 13.8万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,050万円 | 15.8万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,350万円 | 20.3万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/26 | ダイアパレス鶴山台 和泉市上町 | 北信太駅16分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 149戸 | SRC |
| 2024/03/23 | 少女の赤い帽子和泉府中 和泉市池上町二丁目 | 信太山駅4分 | 1,180万円 | 18.4万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズマンション和泉上町 和泉市上町 | 北信太駅11分 | 880万円 | 16.4万円 | 53.76㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 127戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ユニライフ和泉中央F棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 1,950万円 | 24.3万円 | 80.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2024/06/07 | 藤和ハイタウン和泉中央 和泉市唐国町二丁目 | 和泉中央駅15分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.21㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 130戸 | RC |
| 2024/09/10 | エバーランドシティ新・泉北七番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,423万円 | 20.4万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 154戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅11分 | 1,790万円 | 24.4万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 180戸 | RC |
| 2024/08/03 | スコーレ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅13分 | 1,890万円 | 25.2万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 155戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 和泉中央パークホームズ 和泉市のぞみ野一丁目 | 和泉中央駅11分 | 1,400万円 | 20.0万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グランコート光明池 和泉市室堂町 | 光明池駅15分 | 1,230万円 | 18.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、和泉市では72.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は和泉市の平均と比較して26.9%割安です。