1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比-14.2%
和泉市
38.2万円/㎡
前年比+175.3%
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ダイアパレス鶴山台
大阪府和泉市上町
阪和線 / 北信太駅 徒歩16分
1996年築 / 11階建 / 149戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
1,831万円
30.2万円/㎡
1,031
1,564
2,098
2,632
AI査定結果
推定相場価格
1,831万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,564万円〜2,098万円
25.8万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレス鶴山台
1,680万円（27.8万円/㎡）/ 5階 / 60.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は19.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,680万円 | 27.8万円 | 5階 | 60.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/19 | 1,800万円 | 29.2万円 | 5階 | 61.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/31 | 1,320万円 | 19.8万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 1,350万円 | 20.3万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,250万円 | 16.2万円 | 9階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/26 | 1,380万円 | 20.7万円 | 4階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,599万円 | 24.0万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,599万円 | 24.0万円 | 11階 | 66.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,400万円 | 18.2万円 | 9階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,090万円 | 16.4万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,190万円 | 17.9万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,190万円 | 17.9万円 | 11階 | 66.58㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/30 | 1,080万円 | 17.5万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,130万円 | 18.4万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 1,180万円 | 19.2万円 | 7階 | 61.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 920万円 | 13.8万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,050万円 | 15.8万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,350万円 | 20.3万円 | 11階 | 66.58㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ダイアパレス鶴山台 和泉市上町 | 北信太駅16分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 149戸 | SRC |
| 2023/08/04 | ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2023/06/20 | ユニライフ和泉中央 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 5階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 142戸 | RC |
| 2023/08/26 | ディヴェール和泉中央3 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2025/03/22 | プレヴィア和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅5分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 169戸 | RC |
| 2024/12/12 | ユニライフ和泉中央C棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅6分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 142戸 | RC |
| 2023/09/18 | エバーランドシティ新・泉北七番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 1,499万円 | 21.7万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 154戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 東急ドエル・アルス和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅11分 | 1,790万円 | 24.4万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 180戸 | RC |
| 2024/08/03 | スコーレ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅13分 | 1,890万円 | 25.2万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 155戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 和泉中央パークホームズ 和泉市のぞみ野一丁目 | 和泉中央駅11分 | 1,988万円 | 27.1万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%下落、和泉市では175.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は和泉市の平均と比較して27.2%割安です。
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